مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان: پرداخت معوقات احیاکننده توان نظام بانکی برای اعطای تسهیلات بهسازی روستایی

سپهرغرب، گروه خبر - طاهره ترابی‌مهوش: براساس گزارش برنامه عمران ملل متحد UNDP، ایران یکی از سانحه‌خیزترین کشورهای جهان محسوب می‌شود به گونه‌ای که سیل، طوفان، رانش زمین و از همه مهمتر زلزله، هر ساله بسیاری از سکونتگاهای ایران را به ویژه در مناطق روستایی تهدید می‌کند.طبق شواهد و پژوهش‌های علمی از نظر زلزله‌خیزی تقریباً در مقاطع پنج تا هفت سال یک بار شاهد وقوع زلزله با بزرگی 6 تا 7 درجه در مقیاس ریشتر و گاهی بیشتر هستیم براساس مطالعات زمین‌شناختی حدود 97 درصد از شهرها و روستاهای کشور ما در معرض خطرات ناشی از وقوع زلزله هستند.

بر این اساس بنیاد مسکن برای مقابله با تهدید سوانح طبیعی عملیات پیشگیری پیش از وقوع سانحه را با اجرای طرح ویژه بهسازی و نوسازی سکونتگاه‌های آسیب‌پذیر روستایی و همچنین بازسازی مناطق سانحه‌دیده پس از وقوع سانحه را در دستور کار خود قرار داده است.

به طوریکه طرح بهسازی مسکن روستایی از سال 1374 توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با هدف بهبود کیفیت مسکن و بافت روستایی و ارتقای سطح ایمنی، بهداشتی، رفاه و آسایش مسکن روستایی آغاز گردید. این مهم توأم با ارائه تسهیلات و زیرساخت‌ها، قابلیت آن را می‌یافت که به ایجاد حس تعلق به مکان، حفظ تراکم جمعیت خانوار، بهبود سیمای بصری و چشم‌انداز روستا، مقاوم‌سازی مسکن و در نتیجه بهسازی زندگی روستایی بینجامد، هر چند با فراز و نشیب‌ها و مشکلات فراوان اداری و اجرایی روبرو بود اما به منظور تسریع در روند اجرای بهسازی مسکن روستایی و نیل به اهداف این طرح، و با عنایت به کسب تجارب ارزنده و شناسایی نقاط ضعف و کمبود سال‌های گذشته، طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی در سال 1384 در هیأت محترم دولت مطرح شده و به تصویب رسید حال آنکه همدان با داشتن بیش از هزارو 70 روستا از این مسئله مبرا نیست به طوریکه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان در تاریخ 15 مهر سالجاری به ارائه آخرین آمار خود در خصوص بهسازی مساکن روستایی در استان پرداخت و گفت: مبلغ اعتبارات ابلاغی از سال 84 تاکنون 9 هزار و 800 میلیارد ریال بوده است که همدان در عرصه شاخص بهسازی و نوسازی مسکن 54 درصد رشد دارد در حالی که رشد این شاخص در کشور 41 درصد است.

وی با اشاره به اینکه درزمینه بهسازی مسکن روستایی در استان همدان از 925 روستای بالای 20 خانوار در 686 روستا عملیات فاز یک آغاز شده و در 387 روستا نیز عملیات به اتمام رسیده است تصریح کرد: در حال حاضر 85 درصد از مساکن روستایی دارای سندثبتی هستند گرچه ارائه این آمار بیانگر عملکرد ستودنی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دراستان همدان است با این وجود در برخی از شهرستان‌ها استان همچون اسدآباد شاهد کندی بهسازی مساکن روستایی هستیم به طوریکه طبق آخرین آمار فرماندار اسدآباد در بیست و سوم دی‌ماه سالجاری در جلسه شورای مسکن این شهرستان عنوان کرد شهرستان اسدآباد در جذب تسهیلات مسکن روستایی آخرین رتبه استان را دارد و روستاییان این شهرستان چندان راغب به مقاوم سازی مسکن با استفاده از این تسهیلات نیستند.

وی خاطر نشان کرده است امسال یک‌هزار و 100 فقره وام مقاوم‌سازی مسکن روستایی با استفاده از تسهیلات ارزان‌قیمت 25 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 15 ساله به این شهرستان اختصاص یافته که از این میزان سهمیه تاکنون 458 فقره تخصیص و جذب تسهیلات داشته است که از این سهمیه، تعداد 90 مورد به بانک‌ها معرفی وتنها 30 مورد موفق به عقد قرار داد با بانک‌ها شده‌اند. 

حمیدوند می‌افزاید تنها 36 درصد مساکن روستایی اسدآباد مقاوم‌سازی شده به گونه‌ای که اسدآباد بعد از فامنین، پایین‌ترین مقاوم‌سازی مسکن روستایی استان را دارا است حال آنکه به اذعان مدیران شهرستانی در این بین سختگیری بانک‌های یکی از موانع پیشرفت درحوزه بهسازی مساکن روستایی شهرستانی همچون اسدآباد است بنابراین با توجه به اهمیت موضوع بر آن شدیم تا دراین باره گفتگویی را با حسن ظفری مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همدان ترتیب دهیم و نظر او را درخصوص چرایی این مشکل جویا شویم که در ادامه می‌خوانید:

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با بیان اینکه بانک‌ها به صورت عمومی و کلی در سطح استان طی سنوات گذشته همکاری بسیار خوبی را در زمینه پرداخت تسهیلات بهسازی مسکن روستایی داشته‌اند و این روند یک کار جمعی را در این بخش رقم‌زده تصریح کرد: به‌گونه‌ای که ماحصل این کار تیمی بازسازی، نوسازی و بهسازی بیش از 90 هزار واحد مسکن روستایی دراستان است.

حسن ظفری در ادامه با اشاره به مشکلات پیش آمده در شهرستان اسدآباد افزود: با توجه به تلاش انجام شده برای بهسازی روستاها در شهرستان‌هایی همچون اسدآباد از مردم انتظار می‌رود که با نظام بانکی همراهی بهتر داشته و نسبت به پرداخت اقساط معوق خود با عناوینی اعم از تسهیلات بهسازی و یا دیگر تسهیلات دریافتی اقدام و به نوعی از این طریق نظام بانکی را با وصول اقساط معوق کمک کنند تا این بانک‌ها با قدرت بیشتری دراین عرصه وارد شوند.

وی در ادامه به حجم معوقات بانکی تسویه نشده از سوی برخی روستائیان اشاره کرد و افزود: علی‌القاعده اگر معوقات بانکی توسط بانک وصول شود امروز ما شاهد چنینی معضلی در شهرستان اسدآباد نخواهیم بود.

ظفری با تاکید براینکه مردم نسبت به پرداخت معوقات بانکی اقدام کنند اذعان کرد: در کنار این مسئله از نظام بانکی نیز انتظار می‌رود که همکاری و همراهی بیشتری در زمینه پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی داشته و با پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی ما را در تحقق یکی از اصول چهارگانه مدیریتی بحران یعنی پیشگیری همراهی کنند.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان خاطر نشان کرد: با اجرایی شدن این اصل ( پیشگیری) هم از جان و هم از مال مردم صیانت کرده‌ایم چراکه قبل ازوقوع هر بحران و یا هر حادثه این توقع وجود دارد که برنامه و اقدامات پیشگیرانه مدنظر قرار گیرد.

وی با اشاره به جایگاه تسهیلات در مقاوم‌سازی مساکن روستایی خاطر نشان کرد: نظام بانکی در پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مساکن روستایی همراهی بیشتری داشته باشد.

ظفری با تاکید بر اینکه پرداخت اقساط معوق توسط مردم به بانک‌ها توانا مالی نظام بانکی را در شهرستان اسدآباد احیا خواهد کرد اذعان کرد: همسویی نظام بانکی و مردم با بانک در واقع منجر به رونق گرفتن بهسازی مسکن روستایی شهرستان اسدآباد همچون شهرستانی‌های دیگر خواهد شد.

وی ادامه داد: چنانکه شهرستان رزن طی ادوار گذشته از این تسهیلات به نحو احسن استفاده کرده‌است.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با بیان اینکه امروز شرایط برای بهره‌مندی از ظرفیت فراهم شده توسط دولت برای بهسازی مساکن نوسازی سهل‌تر شده است گفت: به طوریکه به ازای بهسازی هر واحد فرسوده اگر کارشناس مربوط تشخیص دهد که فرد توان مالی برای تکمیل واحد فرسوده را ندارد ازمنابع حساب 100حضرت امام (ره ) تا سقف هشت میلیون تومان به فرد مزبور به صورت بلاعوض تسهیلات پرداخت می‌شود.

ظفری با بیان اینکه پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه 12 میلیون تومانی در کنار تسهیلات بهسازی روستایی فرصتی برای نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده است اذعان کرد: بنابراین اگر عزم عمومی برای تعیین تکلیف بافت فرسوده شکل بگیرد این ظرفیتی که نظام و دولت فراهم کرده مغتنم است.

وی افزود: همچنین انتظارمی‌رود مردم شریف استان نیز این فرصت در راستای نوسازی و بهسازی بافت فرسوده روستاها استفاده کنند تا قبل از وقوع هر حادثه‌ای در وهله اول جانشان را به عنوان ثروت اجتماعی و در وهله دوم مالشان را بیمه کنند.

در ادامه برای اینکه پاسخی قانع‌کننده برای چرایی عدم پرداخت اقساط معوق تسهیلات بهسازی از سوی مردم اسدآباد به بانک‌ها دهیم دراین باره گفتگویی را با کریم حمیدوند فرماندار اسد آباد ترتیب دادیم که در ادامه می‌خوانید:

فرماندار اسدآباد با اشاره به اینکه عدم پرداخت معوقات بانکی تنها مختص شهرستان اسدآباد نیست گفت: این مسئله در همه شهرستان‌ها با حدت و شدت متفاوت وجود دارد لذا این مسئله نباید به بهانه‌ای برای عدم همرامی نظام بانکی با این مسئله اساسی که با جان و مال مردم مرتبط است بدل شود.

حبیب حمیدوند بابیان اینکه راهکار این مسئله پرداختن به جنبه فرهنگی و دینی آن است تصریح کرد: خوشبختانه دیندار بودن مردم شهرستان اسدآباد بر هیچ کس پوشیده نیست لذا انتظار می‌رود روحانیت و مبلغان دینی با بهره‌مندی از تریبون مساجد در محلات و روستاها بر ضرورت پرداخت اقساط معوقه به عنوان یک دین شرعی تاکید کنند.

مع‌الوصف همان‌طور که عنوان شد پیشگیری یکی از اصول چهارگانه مدیریت بحران است لذا نظام بانکی در شهرستان اسدآباد نباید به بهانه عدم پرداخت معوقات از همراهی با دولت و مردم در راستای اعطای تسهیلات بهسازی روستایی شانه خالی کند لذا درصورت ادامه چنین روندی دراین شهرستان انتظار می‌رود استاندار به عنوان مدیرارشد استان در جلسه اختصاصی با حضور مدیران شعب اصلی بانک‌ها دراستان بر لزوم پرداخت تسهیلات این چنینی تاکید کند از طرفی همانطور که فرماندار اسدآباد عنوان کرد به نظر می‌رسد بخش اعظمی از بدعهدی‌ها در پرداخت اقساط از سوی مردم ریشه فرهنگی داشته پس می‌توان با توجه به اهمیت موضوع یکی از جلسات شورای فرهنگی عمومی در سطح استان را به این مسئله اختصاص و راهکار علمی و پژوهشی برای این مسئله ارائه کرد از طرفی از آنجایی که ارائه راهکار علمی و پژوهشی زمان‌بر است پس در کوتاه مدت برای رفع این معضل این انتظار از سازمان‌ها و نهادهای همچون تبلیغات اسلامی و امور مساجد دراین مقوله می‌رود با ارائه برنامه و محتوا از ظرفیت روحانیت برای تبیین ضرورت پرداخت معوقات بانکی به عنوان یک دین شرعی تاکید شود تا در ادامه ره‌آورد این تاکیدات منجر به تداوم ارائه تسهیلات بانکی در شهرستان اسدآباد و در واقع رونق گرفتن فضای بهسازی مساکن روستایی و مقاوم‌سازی بافت فرسوده روستایی این شهرستان در مقابله با بلایای طبیعی شکل بگیرد چراکه جان و مال مردم شوخی بردارنیست.