فرماندار کرمانشاه:

اجاره‌بهای مسکن در کرمانشاه زیر ذره‌بین نظارت می‌رود

سپهرغرب، گروه خبر: فرماندار کرمانشاه از تشکیل کمیته‌ای برای نظارت بر بازار اجاره بهای واحدهای استیجاری در شهر کرمانشاه به‌منظور مقابله با افزایش بی‌رویه قیمت‌ها خبر داد.

فضل‌الله رنجبر روز سوم تیر در جلسه شورای مسکن شهرستان کرمانشاه، با اشاره به تأکید استاندار کرمانشاه مبنی بر ضرورت تشکیل ستاد سامان‌دهی اجاره مسکن در شهرستان کرمانشاه گفت: براساس تصمیم‌ این ستاد، امسال مشاوران املاک، صرفاً مجاز هستند، مبلغ قراردادهای اجاره‌بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند.

فرماندار کرمانشاه با تأکید بر اینکه هیچ‌یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند، گفت: با مشاوران املاکی که در این زمینه تخلف داشته باشند، ضمن برخورد با متخلفان به تعزیزات نیز معرفی خواهند شد.

فرماندار کرمانشاه سپس با اشاره به تشکیل یک کمیته نظارتی با حضور نمایندگان فرمانداری، دادستانی و... برای بازدید از دفاتر مشاور املاک شهر کرمانشاه به‌منظور نظارت بر قیمت‌های اجاره مسکن گفت: این کمیته نظارتی با رصد نرخ قراردادهای منعقد شده از حیث رعایت حد متعارف قیمت‌ها، کار دفاتر مشاور املاک را زیر ذره‌بین نظارت خواهد برد.

فرماندار کرمانشاه در ادامه با بیان اینکه امتیازاتی را برای دفاتر مشاور املاکی که رعایت‌کننده نظام‌نامه مربوط به اجاره‌بها هستند، درنظر گرفته خواهد شد، گفت: پیشنهاد درنظر گرفتن تخفیف عوارض شهرداری، برای این دفاتر مشاور املاک را به شهرداری و شورای شهر می‌دهیم.

وی اضافه کرد: همچنین از اداره امور مالیاتی می‌خواهیم تا برای مشاوران املاکی که قراردادهایی در چارچوب اخلاق و ضوابط را منعقد می‌کنند، بخشودگی یا تخفیف مالیاتی لحاظ کنند.

وی در ادامه اشاره‌ای هم به اقدام خوب تبلیغاتی مشاوران املاک در شهر کرمانشاه مبنی‌بر نصب بنرهایی در مورد عدم انعقاد قرارداد با اجاره‌بهای نامتعارف داشت و گفت: این اقدام می‌تواند، نقش کنترل‌کننده در جلوگیری از افزایش سرسام‌آور قیمت اجاره‌بها داشته باشد.

رنجبر سپس با اشاره به مطرح کردن درخواستی از دادستان کرمانشاه مبنی‌بر حذف قیمت‌های اجاره مسکن در سایت دیوار گفت: با توجه به کشوری بودن سایت دیوار امیدواریم با دستور دادستان، شاهد درج قیمت‌ها به‌صورت توافقی در این سایت باشیم.

رنجبر سپس با بیان اینکه کمپین«نه به گرانی اجاره» در شهر کرمانشاه در حال شکل‌گیری است، گفت: امیدواریم این کمپین بتواند با پشتیبانی صداوسیما و رسانه‌های استان، نقش مهمی در جلوگیری از افزایش غیرمتعارف اجاره‌بهای منازل مسکونی داشته باشد.

رنجبر همچنین با اشاره به شرایط نامطلوب اقتصادی و رکود کاری ناشی از شیوع کرونا، از مالکان واحدهای استیجاری خواست تا امسال بیشتر رعایت حال مستأجران را داشته باشند.

در ادامه این نشست با اشاره به قانون مالیات بر مستغلات پیشنهاد شد، از این قانون به‌عنوان یک اهرم برای جلوگیری از افزایش قیمت اجاره‌بها از سوی صاحبخانه‌ها استفاده شود.

فرماندار کرمانشاه در ادامه این نشست با بیان اینکه به‌دنبال تکمیل سریع پروژه‌های مسکن مهر در شهرستان کرمانشاه هستیم، گفت: از دستگاه‌های مربوطه می‌خواهیم تا زودتر واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر که تعداد آن‌ها در شهرستان کرمانشاه بنا به اعلام مسئولان راه‌وشهرسازی بالغ‌بر 2800 واحد است را تعیین تکلیف کنند.

در ادامه این نشست، مسائل و مشکلات واحدهای مسکن مهر تحویل‌ داده نشده و تلاش پردیس مورد بررسی قرار گرفت و قرار شد، مسائل و مشکلات این واحدها در نشست جداگانه‌ای مورد رسیدگی قرار گیرد.