افزایش تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده شهری در شهر ایلام

فرشاد دوستی از افزایش محدوده بافت فرسوده شهر ایلام از ۳۷۴ به ۵۰۰ هکتار و افزایش  تسهیلات نوسازی بافت فرسوده استان از ۳۵۰ میلیون به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد.

وی گفت: شرایط بسیار خوبی برای نوسازی بافت‌های فرسوده وجود دارد و مشوق‌های خوبی برای ساخت واحدهای مسکونی در بافت‌های فرسوده برای مالکان این نوع ساختمان‌ها و بافت‌های فرسوده فراهم است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از ارائه تسهیلات مناسب نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و یادآور شد: مردم ایلام می‌توانند از مشوق های طرح بافت های فرسوده استفاده کنند و برای تغییر بافت شهری و همچنین بهره‌مندی از مسکن ایمن و تسهیلات مربوطه اقدام کنند.

دوستی با بیان اینکه وسعت بافت فرسوده شهر ایلام  به ۵۰۰ هکتار افزایش یافته است، گفت: تشویق‌های ۱۹ گانه خاصی در این راستا توسط ستاد بازآفرینی شهری برای احداث مسکن در این بافت‌ها ابلاغ شده است.

وی افزود: اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب در بعضی مناطق و یک طبقه تشویقی در برخی دیگر از نقاط شهری، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی، امکان تخصیص ۲۰ درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به‌منظور تأمین بخشی از پارکینگ های مورد نیاز، امکان استفاده از مساحت معابر بن‌بستی که بر اثر تجمیع، کارکرد خود را از دست داده‌اند در مساحت ملاک عمل تراکم و امکان تسهیل در ضوابط معماری ازجمله این مشوق‌ها برای بافت‌های فرسوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام با اشاره به امکان بهره‌مندی متقاضیان نوسازی بافت‌های فرسوده از تسهیلات پنج میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی مسکن ملی و طرح بازآفرینی شهری، گفت: افرادی که املاک مسکونی آن‌ها در محدوده بافت‌های ناکارآمد شهری قرار دارد می‌توانند با مراجعه به سامانه ثبت‌نام تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده شرکت بازآفرینی شهری ایران به نشانی facility.udrc.ir نسبت به ثبت نام جهت دریافت تسهیلات اقدام کنند.

دوستی افزود: پس از این که محرز شد ملک اشخاص ثبت نام شده در سامانه مذکور در بافت فرسوده مصوب واقع شده است به‌صورت برخط اطلاعات برای تشکیل پرونده و دریافت تسهیلات نوسازی برای بانک های انتخابی از طرف اشخاص در سامانه ارسال می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام خاطرنشان کرد: چنانچه ملک جهت دریافت تسهیلات یا سند از طریق سامانه مورد تأیید قرار نگرفت، جهت تسهیلات در سامانه ثمن (قسمت تسهیلات خارج از بافت‌های فرسوده) به آدرس temgt.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام بانک عامل خود اقدام کنند.

دوستی در ادامه با اشاره به مشکل واحدهای طرح ملی نهضت مسکن در شهرستان مهران، ابراز کرد: در برخی از شهرها، شهرداران منتظر ابلاغیه شورای عالی شهرسازی برای صدور پروانه ساخت هستند در حالی که در مورد شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت با مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان نیازی به اخذ مجوز از شورای عالی شهرسازی در این خصوص نیست.

وی تصریح کرد: در روستاهایی که زمین تأمین شده، متقاضیانی که تمایل دارند در روستاهای مد نظر خود اقدام با ساخت واحد مسکونی کنند، می‌توانند به بنیاد مسکن و راه شهرسازی مراجعه و از تسهیلات دریافتی زمین به‌عنوان نهضت جوانی جمعیت استفاده کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام یادآور شد: ۱۱۰۰ قطعه زمین در قالب طرح ملی جوانی جمعیت به متقاضیان در استان ایلام واگذار شده است.