وجود 300 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد در نهاوند

مجید یوسفی‌نوید اظهار کرد: شهر نهاوند حدود 300 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد دارد که این بافت‌های فرسوده در سه نقطه از شهر نهاوند واقع شده‌اند و این نقاط شامل بافت مرکزی، گوشه سرآسیاب، گل زرد و شاطرآباد است که بیشترین بافت فرسوده نهاوند در بخش مرکزی شهر قرار دارد.

وی تصریح کرد: بافت‌های فرسوده شهر نهاوند عمدتاً در مناطق کم‌برخوردار شهر قرار گرفته‌اند و ساکنان این مناطق به‌خاطر توان اقتصادی پایینی که دارند، قادر نیستند ملک خود را نوسازی کنند.

یوسفی‌نوید ادامه داد: از طرف دیگر شهرستان نهاوند روی گسل قرار گرفته است و سالانه ده‌ها زلزله بیش از سه ریشتری در این شهر رخ می‌دهد که همین امر اهمیت و ضرورت نوسازی بافت فرسوده نهاوند را نشان می‌دهد.

وی یادآور شد: وجود این بافت‌های قدیمی در مناطق زلزله‌خیز، در زمان بحران‌های احتمالی طبیعی می‌تواند منشأ خطرات زیادی برای جان و مال شهروندان ساکن در این مناطق باشد؛ بنابراین ضرورت دارد هرچه سریع‌تر نسبت به نوسازی این مناطق اقدام شود.

* هم‌پوشانی بافت فرسوده دوخواهران با بافت تاریخی

شهردار نهاوند به دیگر معضلات بافت فرسوده نهاوند اشاره کرد و افزود: همچنین هم‌پوشانی بافت فرسوده در منطقه دوخواهران با بافت تاریخی این منطقه یک مشکل اساسی است و پس از سال‌ها از آغاز گمانه‌زنی‌ها برای کشف لائودیسه هنوز متولیان میراث فرهنگی نتوانسته‌اند این محوطه را از بافت فرسوده جدا و مشخص کنند؛ بر همین اساس اهالی این منطقه اجازه ساخت‌وساز ندارند.

یوسفی‌نوید اضافه کرد: ‌هم‌پوشانی بافت تاریخی با بافت فرسوده در این قسمت شهر باعث ایجاد تضاد و چالش شده، چراکه از یک‌طرف می‌خواهیم بافت تاریخی شهر را حفظ کرده و از سوی دیگر می‌خواهیم بافت فرسوده شهر را احیا کنیم که این باعث ایجاد تضاد شده است.

به گفته وی در سال 96، نهاوند با توجه به حادثه‌خیز بودن و داشتن بافت فرسوده چندین هکتاری به همراه دو شهر سیرجان استان کرمان و دامغان استان سمنان به‌عنوان شهرهای آزمونه (پایلوت) اجرای طرح بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده انتخاب شدند تا در طول چندسال اقداماتی در این شهرها انجام شود.

یوسفی‌نوید افزود: با تسهیلات ویژه‌ای که شرکت بازآفرینی در این حوزه‌ها پیش‌بینی می‌کند، درتلاش هستیم با توجه به اختیاراتی که در ستادهای بازآفرینی شهرستان‌ها داریم، در این بخش گام برداریم و به مردم کمک کنیم.

* تصویب محدوده بازآفرینی و بافت فرسوده شهر نهاوند

شهردار نهاوند در ادامه بیان کرد: در راستای احیا و بازسازی مناطق کم‌برخوردار و ایجاد بسترهای استفاده مالکان و سازندگان از ضوابط تشویقی بافت فرسوده شهر نهاوند، با پیگیری‌های شهرداری از طریق کمیته فنی و کمیسیون ماده پنج و حمایت ویژه استاندار، محدوده بازآفرینی و بافت فرسوده شهر مصوب شد.

وی خاطرنشان کرد: شهرداری با اعطای بسته‌های تشویقی ازجمله افزایش یک طبقه مازاد و تراکم قبل از تعریض، تخفیفات ویژه عوارض پروانه ساختمانی و سایر ضوابط تشویقی، در راستای نوسازی این بافت اقدام می‌کند.

به گفته یوسفی‌نوید در این طرح محدوده بافت فرسوده از بافت تاریخی مجزا شد و محدوده اضافه‌‌شده مازاد بر بافت تاریخی بوده و تداخل و دوگانگی در ضوابط تشویقی و بافت تاریخی مرتفع شد و بافت تاریخی مانند بافت فرسوده شامل کلیه ضوابط تشویقی به استثنای تراکم و طبقات است که می‌بایست درخصوص بافت تاریخی هماهنگی لازم با میراث فرهنگی صورت پذیرد.

وی درخصوص مصوبات جلسه ستاد بازآفرینی شهری نیز بیان کرد: مواردی درخصوص نحوه تعیین دقیق محدوده بازآفرینی شهری نهاوند عنوان شد که براساس شیوه‌نامه جدید شناسایی محدوده‌ها و محلات هدف بهسازی، نوسازی و ارائه راهکارهای مداخله در آن‌ها، شهرداری نهاوند ضمن بررسی و شناسایی مخاطرات طبیعی و انسان‌ساخت به‌عنوان یک‌ گونه از محدوده بازآفرینی شهری، به تعیین دقیق محدوده‌های بافت فرسوده و اسکان غیر رسمی می‌پردازد.

یوسفی‌نوید خاطرنشان کرد: با ابلاغ نقشه و مصوبه به شهرداری مراتب در سایت شهرداری و از طریق رسانه‌ها به همشهریان اطلاع‌رسانی می‌شود.

شهردار نهاوند با اشاره به اینکه هدف ما کیفیت ساخت است که محلات کم‌برخوردار بافت فرسوده‌ شهر سریع‌تر بازسازی شوند، تأکید کرد: برنامه‌ای که برای‌ احیا و نوسازی بافت فرسوده داریم، باید پاسخگوی مناسبی برای بافت تاریخی شهر باشد و می‌بایست برای بافت تاریخی حریم بگذاریم.

وی در خاتمه به اسکان اضطرای در مواقع وقوع زلزله در شهر نهاوند نیز اشاره کرد و گفت: برای این منظور یک سایت در مقابل استادیوم علیمرادیان درنظر گرفته شده، چراکه با توجه به قرار گرفتن شهر نهاوند روی گسل، هر لحظه ممکن است زلزله‌ای اتفاق بیفتد که باید سایت پدافند و پیشگیری را راه‌اندازی کنیم و این سایت می‌بایست به همه نقاط شهر دسترسی و امکانات زیرساختی داشته باشد.