شهر جهانی هگمتانه و پایتخت تاریخ و تمدن ایران سال‌ها است که در محاصره جغرافیایی صخره‌های الوند و محدودیت شدید اراضی شهری، با یکی از حادترین بحران‌های مسکن در کشور روبه‌رو است.

به‌طوری که کمبود زمین در این کلان‌شهر، قیمت خرید و اجاره‌بها را به شکلی نامتعارف بالا برده و خانه‌دار شدن را برای طبقات متوسط و کم‌درآمد، به یک چالش فرسایشی بدل کرده است. دراین‌بین، طرح‌هایی همچون طرح نهضت ملی مسکن، تنها دریچه امید برای خروج از این بن‌بست تاریخی محسوب می‌شوند؛ اما آنچه گزارش امروز را متمایز می‌کند، پیشبرد این ابرپروژه‌ها در شرایطی است که کشور روزهای ملتهب جنگ و تحولات نظامی اخیر را پشت سر گذاشته است. به دیگر سخن، تداوم فعالیت جرثقیل‌ها و کارگران در قلب بحران، پیامی روشن از اراده دولت برای تأمین سرپناه متقاضیان دارد.

بنابراین برای اطلاع از آخرین وضعیت این پروژه‌ها، بر آن شدیم تا گفت‌وگویی را با علیرضا عزیزی، مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان ترتیب دهیم که در ادامه می‌خوانید:

* روایت پیشرفت در متن بحران؛ 5 درصد در 40 روز

مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه بسیار خرسندم اعلام کنم که ما حتی در تمام مدت 20 روزه جنگ اخیر نیز اجازه ندادیم چرخ فعالیت‌های عمرانی متوقف شود. گفت: در بازه زمانی 40 روزه منتهی به سال 1405 با وجود اینکه 20 روز آن مستقیماً درگیر شرایط جنگی بودیم، با تلاش شبانه‌روزی عوامل اجرایی، موفق شدیم پنج درصد پیشرفت فیزیکی جدید را در پروژه‌های هدف حوزه مسکن، ثبت کنیم.

علیرضا عزیزی افزود: مهم‌تر اینکه در ایام نوروز نیز این روند ادامه داشت؛ به‌طوری که عملیات اجرایی ما از دومین روز فروردین‌ماه با تمام توان مجدداً آغاز شد و در نهم فروردین‌ماه نیز استاندار طی بازدیدی میدانی، رضایت خود را از روند کار اعلام کرد.

* جزئیات پروژه‌های شهرک‌های شهیدمدنی و فرهنگیان؛ هدف‌گذاری برای هفته دولت

مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان در تشریح پروژه‌های تحت کارگزاری ستاد اجرایی فرمان امام (ره) خاطرنشان کرد: درحال حاضر پروژه 100 واحدی شهرک فرهنگیان و پروژه 480 واحدی شهرک شهیدمدنی با جدیت درحال پیگیری است؛ به‌طوری که پیمانکار در پروژه 480 واحدی شهرک شهیدمدنی با پیشرفت 63 درصدی، مشغول به کار بوده و در پروژه 100 واحدی نیز به میانگین پیشرفت خیره‌کننده 73 درصدی رسیده و وضعیت آن کاملاً فعال است.

عزیزی با تأکید بر اینکه تمام تلاش مجموعه راه و شهرسازی بر این استوار است که بخش اعظمی از این 580 واحد (مجموع شهرک‌های شهیدمدنی و فرهنگیان) را تا هفته دولت سال 1405 آماده تحویل به شهروندان همدانی کند، ابراز کرد: درخصوص پروژه‌های تحت نظارت بنیاد مسکن نیز باید بگویم پروژه 600 واحدی که در حصار حاج‌شمس‌علی درحال اجرا است، اکنون میانگین پیشرفتی بین 77 تا 80 درصد (به‌طور دقیق 77 درصد) دارد؛ هدف‌گذاری ما این است که درصورت مهیا بودن شرایط و رفع موانع موجود، بخشی از این 600 واحد را تا پایان سال 1405، به بهره‌برداری برسانیم.

* ابرپروژه «کوی پرواز»؛ از پیشرفت 5 تا 80 درصدی در 8 زون

مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با اشاره به بزرگ‌ترین سایت مسکونی استان یعنی «کوی پرواز» با هشت هزار و 237 واحد، گفت: این ابرپروژه در هشت زون مختلف تقسیم‌بندی شده است.

عزیزی ادامه داد: اگرچه میانگین کل پیشرفت فیزیکی سایت حدود 34 تا 35 درصد برآورد می‌شود، اما این عدد یک میانگین کلی است؛ چراکه ما در برخی بلوک‌ها شاهد پیشرفت 80 درصدی هستیم و در برخی نقاط دیگر که کار دیرتر شروع شده، پیشرفت حدود پنج درصد است.

وی در پایان سخنانش تأکید کرد: برنامه کلان ما برای سال 1405، افتتاح چندین هزار واحد مسکونی است که جزئیات دقیق آن از طریق متولیان مستقیم پروژه یعنی بنیاد مسکن، اطلاع‌رسانی خواهد شد.

مع‌الوصف؛ آنچه گفته شد و ارقام ارائه‌شده توسط علیرضا عزیزی مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان، نشان‌دهنده یک رویکرد «واقع‌گرایانه و مرحله‌بندی‌شده» برای حل معضل مسکن در همدان است. چراکه یقیناً ورود 580 واحد در هفته دولت و 600 واحد دیگر در انتهای سال، می‌تواند به‌عنوان یک شوک مثبت، تب تند قیمت‌ها را در مناطق پُرتقاضایی چون شهرک شهید مدنی، شهرک فرهنگیان و‌ کوی شمس، کاهش دهد. اما کلید اصلی تغییر موازنه، ابرپروژه «کوی پرواز» است؛ پروژه‌ای که با پیشرفت 35 درصدی، اکنون در میانه راه است و تکمیل تدریجی آن در سال جاری، می‌تواند حباب قیمتی ناشی از کمبود عرضه در همدان را شکسته و هزاران مستأجر را به آرزوی دیرینه خود برساند، اما نکته حائز اهمیت اینکه تداوم کار در شرایط جنگی، ثابت کرد که «مسکن» برای مدیران ارشد استان اولویتی بوده که حتی فراتر از بحران‌های امنیتی تعریف شده است.